در یک ساختمان چهار طبقه در حاشیه شهر که نمور و فرسوده است و نیاز به تعمیر دارد، چهار خانواده زندگی می کنند. مباشر و نماینده قانونی خانه ، "عباس آقا" که در طبقه اول سکنا دارد درصدد است خانه را از مستاجرین تخلیه نماید و به کمک آژانس معاملات ملکی (مهتاب) ساختمان را به تدریج به نام خود کند . مستاجرین که حکم تخلیه را دریافت کرده اند اما امکان تخلیه را ندارند به کمک آژانس معاملاتی دیگری درمی یابند که حکم به علت مجہول الوارث بودن خانه بی اعتبار است. میان مستاجرین و عباس آقا بر سر تخلیه و تعمیرات خانه دعوائی در میگیرد که طی آن ...